1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市川崎区
52.4万円/㎡
前年比-4.6%
グリーンキャピタル川崎
神奈川県川崎市川崎区浅田三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
2,785万円
48.7万円/㎡
1,749
2,440
3,131
3,821
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,131万円
42.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンキャピタル川崎
2,180万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 57.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,180万円 | 38.1万円 | 2階 | 57.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,380万円 | 44.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 3,480万円 | 45.8万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 49.8万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 52.4万円 | 5階 | 75.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/27 | 3,590万円 | 47.3万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/28 | 2,220万円 | 43.9万円 | 5階 | 50.6㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅11分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.72㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム川崎第3 川崎市川崎区浅田一丁目 | 浜川崎駅11分 | 3,190万円 | 49.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2021/09/13 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅12分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/06 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/17 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/17 | エクセレントハイツ川崎第5 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎新町駅1分 | 1,600万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/05 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市川崎区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して27.3%割安です。